Vente · Toulouse (31500)
Impasse de Sicile, quartier Argoulets
Plateau de 33,57 m² de surface utile avec terrasse de 21,17 m² au 1er étage
À vendre : plateau de 33,57 m² au 1er étage, prolongé par une belle terrasse privative de 21,17 m², au calme dans l'impasse de Sicile (quartier Argoulets). Vendu en plateau, il offre une liberté totale d'aménagement pour créer un T2 lumineux ouvrant sur l'extérieur. Le bien conserve de beaux éléments d'origine : parquet ancien, arches et belle hauteur sous plafond. Idéal pour un premier achat sur-mesure ou un investissement locatif, avec un potentiel d'optimisation fiscale en déficit foncier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
- Surface
- 33,57 m² de surface utile + terrasse 21,17 m²
- Pièces
- T2 à créer
- Ville
- Toulouse (31500)
- Secteur
- Impasse de Sicile, quartier Argoulets
- Transaction
- Vente
- Extérieurs
- Terrasse privative de 21,17 m²
- Extérieurs
- Impasse au calme
Diagnostic de performance énergétique
Bien vendu en plateau, sans système de chauffage : non soumis au diagnostic de performance énergétique.
Financement
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Estimation indicative pour un prêt amortissable à taux fixe, hors frais de notaire, frais de dossier et garanties. Elle ne constitue ni une offre de prêt ni un engagement.
Mensualité estimée (assurance incluse)
700 €
- Montant total emprunté
- 116 100 €
- Dont assurance / mois
- 33 €
- Coût total du crédit
- 51 967 €
Localisation
Toulouse (31500)
Impasse de Sicile, quartier Argoulets
Zone indicative. L'adresse exacte du bien est communiquée uniquement lors de la prise de rendez-vous pour une visite.