Studio en plateau de 23 m² de surface utile — vue cathédrale

Situé Place Saluste du Bartas, découvrez ce superbe studio en plateau de 23 m² bénéficiant d'une vue directe et imprenable sur la cathédrale. Au pied de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité rare d'investissement patrimonial à fort rendement. Le bien se situe au sein d'une copropriété intégralement rénovée (parties communes et réseaux généraux entièrement purgés). Aucun travaux de copropriété à prévoir. Points forts : emplacement d'exception en cœur historique avec vue monument ; agencement libre, à aménager sur-mesure en studio haute rentabilité ou pied-à-terre. Pour un investisseur : stratégie patrimoniale forte avec le déficit foncier ou l'éligibilité au dispositif Denormandie pour défiscaliser ; forte tension locative recherchée. Pour un premier achat ou un pied-à-terre : créez votre cocon à votre image dans le cœur historique d'Auch, avec une vue monumentale imprenable et des charges de copropriété maîtrisées grâce à une rénovation globale déjà effectuée. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.